Erbbaugrundstücke - Ihr Zuhause, unser Grundstück

Aktuell vergeben wir die folgenden Grundstücke:

Erbbaugrundstücke in 21220 Maschen

Natur vor den Toren Hamburgs in der Maschener Heide

Die VNP Stiftung Naturschutzpark Lüneburger Heide vergibt drei Erbbaugrundstücke in 21220 Maschen.

+++ Zurzeit sind alle Grundstücke in Maschen reserviert. +++

Lage Fachenfelder Weg 79, 85 - 87, 21220 Seevetal-Maschen
Gemeinde
Gemeinde Seevetal, www.seevetal.de
Größe 1.500 qm
Bebaubar mit Einfamilienhäusern
(Bebauungsplan Maschen 12 „Heide Südost II“ aus dem Jahr 1970: allgemeines Wohngebiet, eingeschossige, offene Bauweise, 1.500 qm Flurstücksmindestgröße, Grundflächenzahl 0,15)
Vertrag Erbbaurechtsvertrag mit 99 Jahren Laufzeit
Vertragspartner Nur Personen, die selbst auf unserem Grundstück in ihrem eigenen Haus wohnen wollen
Erbbauzins Pro Jahr maximal 3,6 % des Grundstückswertes, Deckelung Stand 23.01.2017: 2,0 %,
in 12 gleichen Monatsraten zahlbar, Kinder-Ermäßigung,
Wertsicherungsklausel: Anpassung frühestens alle 5 Jahre an Verbraucherpreisindex, erste Anpassung auch nach 10 bzw. 15 Jahren vereinbar, Deckelung durch jeweils aktuellen Immobiliendarlehenszinssatz
Weitere Kosten Die anfallende Grunderwerbsteuer (zurzeit 5 % des 18,589-fachen jährlichen Erbbauzinses) und die Kosten der Urkunde trägt der Erbbauberechtigte.
Vermessungskosten und Erschließungskosten trägt der Grundstückseigentümer.
Regelmäßige Kosten: Mit Ausnahme der auf das Grundstück entfallenden Grundsteuer hat der Erbbauberechtigte alle öffentlichen Lasten und Abgaben zu tragen.
Hinweise Eine Verpflichtung des Grundstückseigentümers, das Grundstück an den Erbbauberechtigten zu verkaufen, wird nicht begründet.
Die hinter dem Grundstück liegenden Flächen werden nicht bebaut, so dass die Aussicht erhalten bleibt.
Jederzeit einvernehmlicher Rückkauf des Erbbaurechtes innerhalb von 12 Monaten durch den Grundstückseigentümer möglich.
Gegenseitige Einräumung des Vorkaufsrechts an dem Erbbaugrundstück bzw. an dem Erbbaurecht.

Nähere Informationen, Kartenmaterial und Mustervertrag sendet der Grundstückseigentümer gerne zu.
Dieses ist ein freibleibendes Angebot.

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Bebaute Grundstücke in Wennerstorf

Die VNP Stiftung Naturschutzpark Lüneburger Heide vergibt drei Erbbaugrundstücke in 21279 Wennerstorf.

Kleines Fachwerkhaus, reetgedeckt

Lage	Mienenbütteler Weg 1, 21279 Wenzendorf OT Wennerstorf
Gemeinde	Gemeinde Wenzendorf, Samtgemeinde Hollenstedt, www.hollenstedt.de
Grundstücksgröße	ca. 750 qm
Bebaut mit	Kleines Fachwerkhaus, mit Reet gedeckt, Ausbaureserve im Dachgeschoss, Beheizung über Gastherme. Im Umfeld ist ein Bauernhof mit Weidetieren. Einfamilienhaus, ca. 100 m² Wohn- und Nutzfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad/Gäste-WC, teilweise frisch renoviert
Vertrag	Erbbaurechtsvertrag mit 99 Jahren Laufzeit
Vertragspartner	Nur Personen, die selbst auf unserem Grundstück in ihrem eigenen Haus wohnen wollen
Erbbauzins	Pro Jahr maximal 3,6 % des Grundstückswertes, Deckelung Stand 23.01.2017: 2,0 %, in 12 gleichen Monatsraten zahlbar, Kinder-Ermäßigung, Wertsicherungsklausel: Anpassung frühestens alle 5 Jahre an Verbraucherpreisindex, erste Anpassung auch nach 10 bzw. 15 Jahren vereinbar, Deckelung durch jeweils aktuellen Immobiliendarlehenszinssatz
Weitere Kosten	Kaufpreis für Gebäude: 98.000,- €, Ratenkauf auf 25 Jahre möglich. Die anfallende Grunderwerbsteuer (zurzeit 5 % des 18,589-fachen jährlichen Erbbauzinses) und die Kosten der Urkunde trägt der Erbbauberechtigte. Eventuelle Grundstücksvermessungskosten und Erschließungskosten trägt der Grundstückseigentümer. Regelmäßige Kosten: Mit Ausnahme der auf das Grundstück entfallenden Grundsteuer hat der Erbbauberechtigte alle öffentlichen Lasten und Abgaben zu tragen.
Hinweise	Eine Verpflichtung des Grundstückseigentümers, das Grundstück an den Erbbauberechtigten zu verkaufen, wird durch den Erbbaurechtsvertrag nicht begründet. Jederzeit einvernehmlicher Rückkauf des Erbbaurechtes innerhalb von 12 Monaten durch den Grundstückseigentümer möglich. Gegenseitige Einräumung des Vorkaufsrechts an dem Erbbaugrundstück bzw. an dem Erbbaurecht.

Nähere Informationen, Kartenmaterial und Mustervertrag sendet der Grundstückseigentümer gerne zu. Dies ist ein freibleibendes Angebot.

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Einfamilienhaus, rotgeklinkert

Lage	Mienenbütteler Weg 3, 21279 Wenzendorf OT Wennerstorf
Gemeinde	Gemeinde Wenzendorf, Samtgemeinde Hollenstedt, www.hollenstedt.de
Grundstücksgröße	ca. 1.700 qm
Bebaut mit	Rotklinker-Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren auf schönem Grundstück, mit Solaranlage und Speicher, Beheizung mit Gas, Stahl-Holzofen im Wohnzimmer, in Ortsrandlage von Wennerstorf. Einfamilienhaus, ca. 105 m² Wohn- und Nutzfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad/Gäste-WC, teilweise frisch renoviert
Vertrag	Erbbaurechtsvertrag mit 99 Jahren Laufzeit
Vertragspartner	Nur Personen, die selbst auf unserem Grundstück in ihrem eigenen Haus wohnen wollen
Erbbauzins	Pro Jahr maximal 3,6 % des Grundstückswertes, Deckelung Stand 23.01.2017: 2,0 %, in 12 gleichen Monatsraten zahlbar, Kinder-Ermäßigung, Wertsicherungsklausel: Anpassung frühestens alle 5 Jahre an Verbraucherpreisindex, erste Anpassung auch nach 10 bzw. 15 Jahren vereinbar, Deckelung durch jeweils aktuellen Immobiliendarlehenszinssatz
Weitere Kosten	Kaufpreis für Gebäude: 179.000,- €, Ratenkauf auf 25 Jahre möglich. Die anfallende Grunderwerbsteuer (zurzeit 5 % des 18,589-fachen jährlichen Erbbauzinses) und die Kosten der Urkunde trägt der Erbbauberechtigte. Eventuelle Grundstücksvermessungskosten und Erschließungskosten trägt der Grundstückseigentümer. Regelmäßige Kosten: Mit Ausnahme der auf das Grundstück entfallenden Grundsteuer hat der Erbbauberechtigte alle öffentlichen Lasten und Abgaben zu tragen.
Hinweise	Eine Verpflichtung des Grundstückseigentümers, das Grundstück an den Erbbauberechtigten zu verkaufen, wird durch den Erbbaurechtsvertrag nicht begründet. Jederzeit einvernehmlicher Rückkauf des Erbbaurechtes innerhalb von 12 Monaten durch den Grundstückseigentümer möglich. Gegenseitige Einräumung des Vorkaufsrechts an dem Erbbaugrundstück bzw. an dem Erbbaurecht.

Nähere Informationen, Kartenmaterial und Mustervertrag sendet der Grundstückseigentümer gerne zu. Dies ist ein freibleibendes Angebot.

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Einfamilienhaus mit Reetdach - Wohnen im Einklang mit der Natur

Lage	Mienenbütteler Weg 5, 21279 Wenzendorf OT Wennerstorf
Gemeinde	Gemeinde Wenzendorf, Samtgemeinde Hollenstedt, www.hollenstedt.de
Grundstücksgröße	ca. 7.600 qm
Bebaut mit	Wohnen im Einklang mit der Natur. Schönes individuelles Einfamilienhaus unter Reet, mit Pellet-Heizung, Ofen und Lehmputz an den Wänden. Zum Teil Wandheizung. Auf großem Grundstück mit Nebengebäuden, altem Baumbestand und kleinem Gartenteich. Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche, 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC.
Vertrag	Erbbaurechtsvertrag mit 99 Jahren Laufzeit
Vertragspartner	Nur Personen, die selbst auf unserem Grundstück in ihrem eigenen Haus wohnen wollen
Erbbauzins	Pro Jahr maximal 3,6 % des Grundstückswertes, Deckelung Stand 23.01.2017: 2,0 %, in 12 gleichen Monatsraten zahlbar, Kinder-Ermäßigung, Wertsicherungsklausel: Anpassung frühestens alle 5 Jahre an Verbraucherpreisindex, erste Anpassung auch nach 10 bzw. 15 Jahren vereinbar, Deckelung durch jeweils aktuellen Immobiliendarlehenszinssatz
Weitere Kosten	Kaufpreis für Gebäude: 249.000,- €, Ratenkauf auf 25 Jahre möglich. Die anfallende Grunderwerbsteuer (zurzeit 5 % des 18,589-fachen jährlichen Erbbauzinses) und die Kosten der Urkunde trägt der Erbbauberechtigte. Eventuelle Grundstücksvermessungskosten und Erschließungskosten trägt der Grundstückseigentümer. Regelmäßige Kosten: Mit Ausnahme der auf das Grundstück entfallenden Grundsteuer hat der Erbbauberechtigte alle öffentlichen Lasten und Abgaben zu tragen.
Hinweise	Eine Verpflichtung des Grundstückseigentümers, das Grundstück an den Erbbauberechtigten zu verkaufen, wird durch den Erbbaurechtsvertrag nicht begründet. Jederzeit einvernehmlicher Rückkauf des Erbbaurechtes innerhalb von 12 Monaten durch den Grundstückseigentümer möglich. Gegenseitige Einräumung des Vorkaufsrechts an dem Erbbaugrundstück bzw. an dem Erbbaurecht.

Nähere Informationen, Kartenmaterial und Mustervertrag sendet der Grundstückseigentümer gerne zu. Dies ist ein freibleibendes Angebot.

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VNP - Hüter der Heide

Spendenkonten der VNP Stiftung

Erbbaugrundstücke - Ihr Zuhause, unser Grundstück

Erbbaugrundstücke in 21220 Maschen

Die VNP Stiftung Naturschutzpark Lüneburger Heide vergibt drei Erbbaugrundstücke in 21220 Maschen.

+++ Zurzeit sind alle Grundstücke in Maschen reserviert. +++

Bebaute Grundstücke in Wennerstorf

Die VNP Stiftung Naturschutzpark Lüneburger Heide vergibt drei Erbbaugrundstücke in 21279 Wennerstorf.

Kleines Fachwerkhaus, reetgedeckt

Einfamilienhaus, rotgeklinkert

Einfamilienhaus mit Reetdach - Wohnen im Einklang mit der Natur

Lage	Fachenfelder Weg 79, 85 - 87, 21220 Seevetal-Maschen
Gemeinde	Gemeinde Seevetal, www.seevetal.de
Größe	1.500 qm
Bebaubar mit	Einfamilienhäusern (Bebauungsplan Maschen 12 „Heide Südost II“ aus dem Jahr 1970: allgemeines Wohngebiet, eingeschossige, offene Bauweise, 1.500 qm Flurstücksmindestgröße, Grundflächenzahl 0,15)
Vertrag	Erbbaurechtsvertrag mit 99 Jahren Laufzeit
Vertragspartner	Nur Personen, die selbst auf unserem Grundstück in ihrem eigenen Haus wohnen wollen
Erbbauzins	Pro Jahr maximal 3,6 % des Grundstückswertes, Deckelung Stand 23.01.2017: 2,0 %, in 12 gleichen Monatsraten zahlbar, Kinder-Ermäßigung, Wertsicherungsklausel: Anpassung frühestens alle 5 Jahre an Verbraucherpreisindex, erste Anpassung auch nach 10 bzw. 15 Jahren vereinbar, Deckelung durch jeweils aktuellen Immobiliendarlehenszinssatz
Weitere Kosten	Die anfallende Grunderwerbsteuer (zurzeit 5 % des 18,589-fachen jährlichen Erbbauzinses) und die Kosten der Urkunde trägt der Erbbauberechtigte. Vermessungskosten und Erschließungskosten trägt der Grundstückseigentümer. Regelmäßige Kosten: Mit Ausnahme der auf das Grundstück entfallenden Grundsteuer hat der Erbbauberechtigte alle öffentlichen Lasten und Abgaben zu tragen.
Hinweise	Eine Verpflichtung des Grundstückseigentümers, das Grundstück an den Erbbauberechtigten zu verkaufen, wird nicht begründet. Die hinter dem Grundstück liegenden Flächen werden nicht bebaut, so dass die Aussicht erhalten bleibt. Jederzeit einvernehmlicher Rückkauf des Erbbaurechtes innerhalb von 12 Monaten durch den Grundstückseigentümer möglich. Gegenseitige Einräumung des Vorkaufsrechts an dem Erbbaugrundstück bzw. an dem Erbbaurecht.